Katon maalaus ja pinnoitus ovat katon huoltotoimenpiteitä, joiden avulla voidaan pidentää katon käyttöikää ja parantaa sen suojaavien ominaisuuksien kestävyyttä. Näiden toimenpiteiden avulla katto saa uuden ilmeen, samalla kun sen suojataso kulumista ja muuttuvia sääolosuhteita vastaan paranee.
Tässä artikkelissa tarkastelemme, mitä katon maalaus sekä pinnoitus sisältää, ja kuinka niiden kustannukset muodostuvat. Lisäksi avaamme niitä tekijöitä, mitkä tekevät pinnoituksesta kustannustehokkaan ja kestävän ratkaisun.
Mitä katon maalaus ja pinnoitus sisältää?
Katon maalaus ja pinnoitus sisältää huolellisen alkukartoituksen, sammaleen, jäkälän sekä muun kasvuston poiston sekä katon pesun ja pinnoituksen. Ennen katon käsittelyä on hyvä muistaa tarkistaa myös katon kunto. Kokemuksemme perusteella on todella yleistä, että katossa on paljon huollettavia asioita, minkä takia pelkkä pinnan kunnostaminen ei ole riittävää, mutta kattoremontti taas on aivan liian järeä toimenpide ongelman ratkaisemiseksi.
Yksi suosituimmista ratkaisuista katon pinnoitukseen on meidän kolmivaiheinen kattohuolto, toiselta nimeltään katon Timanttipinnoitus. Tämä sisältää katon pesun, huollon sekä pinnoituksen. Pinnoitamme katot vain ammattikäyttöön kehitetyillä materiaaleilla.
Paljonko katon pinnoitus maksaa?
Katon pinnoitushinta riippuu monista tekijöistä, kuten rakennuksen koosta ja korkeudesta, katemateriaalista, katon kunnosta sekä rakennuksen sijainnista. Yleisesti tiilikaton pinnoitus maksaa Suomessa noin 20–30 euroa neliömetriltä.
Avaamme nyt hieman tarkemmin, mitä erilaiset paketit yleisesti kustantavat.
1. Katon pesu ja maalaus
-Kustannus: 3000 – 5000 €
-Käyttöikä huoltamatta keskimäärin: 2-5 vuotta
2. Kattokumppanien pesu, huolto ja 2k-pinnoitus
-Kustannus: 5000 – 8000 €
-Käyttöikä huoltamatta keskimäärin: 15-20 vuotta
3. Kattoremontti
-Kustannus 15 000 – 35 000 €
-Käyttöikä huoltamatta keskimäärin: 20-30 vuotta
Miten kattomateriaali vaikuttaa peltikaton pinnoituksen hintaan?
Pinnoituksessa on otettava huomioon eri kattomateriaalien ominaisuudet. Sen lisäksi, että ne vaikuttavat pinnoituksessa käytettäviin työvälineisiin ja materiaaleihin, myös pohjatyöt on tehtävä huolellisesti kattomateriaali huomioon ottaen. Siinä missä tiilikaton pinnoitus saattaa vaatia intensiivisempää puhdistusta ja esimerkiksi sammaleen poistoa, peltikatot saattavat vaatia erityishuomiota ruosteenpoiston suhteen.
Jokaiseen kattotyyppiin sopii erilainen pinnoite, joten pinnoitetta valitessa kannattaa olla tarkkana. Karen L Edwards muistuttaakin hyvin artikkelissaan: “Kaikki pinnoitteet eivät sovellu kaikille kattotyypeille. Myös sijainnilla ja ilmastolla on tähän merkitystä.”
Yleisimmin pinnoitettavia kattomateriaaleja ovat peltikatot ja tiilikatot, joten tutkimme näiden hintoja nyt hieman tarkemmin.
Peltikaton maalaus hinta
Meiltä usein kysytään, paljonko maksaa peltikaton pesu ja maalaus. Peltikaton maalaushinta vaihtelee yleensä 5000-10000 euron välillä.
Peltikattojen pinnoitukset voivat siis olla hyvinkin eri hintaisia. Luonnollisimpia katon pinnoituksen hintaan liittyviä tekijöitä ovat katon pinta-ala ja työn vaativuus. Myös katon jyrkkyys ja käytettävä pinnoite vaikuttavat urakan hintaan. Lisäksi hintaan vaikuttaa merkittävästi myös se, missä lähtökunnossa katto on eli mitä katolle täytyy ja kannattaa tehdä ennen pinnoitusta. Lähtökohtaisesti vanhan peltikaton maalauksen hinta on yleensä korkeampi kuin uuden peltikaton.
Tiilikaton pinnoitus hinta
Keskimääräinen neliöhinta pinnoitukselle on 20-25 €/m². Kokonaisurakalle tulee tyypillisesti hintaa siis 4000-5000 euroa.
Tiilikaton pesun ja pinnoituksen hinta riippuu peltikaton tavoin useista tekijöistä. Näistä merkittävimpiä ovat pinta-ala (neliömetrit), katon jyrkkyys, katon muoto, kattomateriaali sekä käytetty kattopinnoite.
Kannattaako katon maalaus eli pinnoitus?
Katon käyttöikä on säännöllisesti huollettuna parhaimmillaan 60-70 vuotta, joten onhan lähes sanomattakin selvää, että se vaatii välillä myös kunnostusta.
Monet omakotitalossa asuvat pohtivat, kannattaako katto maalata. Vastaus tähän on yksinkertainen: Mikäli kattosi kaipaa uutta väriä ja pinta on haalistunut, mutta suuremmalle remontille ei vielä ole tarvetta, on katon maalaus tai pinnoitus takuulla hyvä ratkaisu.
Sen lisäksi, että pinnoitus kohottaa koko rakennuksen ilmettä, se myös parantaa katon suojaa ja pidentää sen käyttöikää. Pinnoitus suojaa kattoa ruostumiselta, sekä parantaa sen säänkestokykyä.
Mitä kuluja katon kunnossapitoon sisältyy?
Kun kattosi kaipaa kunnostamista, sinulla on neljä vaihtoehtoa: kokonaisvaltainen kattoremontti, kattohuolto, katon maalaus tai pinnoitus. Katon kunto kertoo parhaiten sen, mikä mihinkin tilanteeseen on paras ratkaisu.
Merkittävimmät katon kuntoa ylläpitävät, mahdollisia kuluja tuovat tekijät ovat säännöllinen kattohuolto sekä pinnoitukset ja maalaukset.
On kuitenkin hyvä muistaa, että mikäli haluat välttyä kattovaurioilta, kattoa tulisi pitää silmällä myös näiden välissä. Katolla ja yläpohjassa olisi hyvä käydä säännöllisin väliajoin tarkistamassa tilanteen. Kuten Kevin Rossignol artikkelissaan toteaa:
“Sinun tulisi tarkistaa ullakkosi yhtä säännöllisesti kuin katto vesivahinkojen varalta, vakavien ongelmien välttämiseksi.”
Videollamme, asiakkaamme Jorma Piisinen neuvoo, että ullakolla pitäisi käydä etenkin rankkasateiden aikaan katsomassa tuleeko katosta vettä. Näin saadaan hyvin selville, mikäli peltikaton huolto on ajankohtainen.
Kattohuolto
Katto tulisi huoltaa kahdesti vuodessa: keväällä ja syksyllä. Säännöllisellä huoltamisella säästytään suuremmilta remonteilta. Huoltoon kuuluu katon harjaaminen roskista, sekä rännien puhdistaminen. Samalla on hyvä katsoa onko pellit tai tiilet hyvässä kunnossa, ja ovatko lumimassat vääntäneet vesikouruja tai lumiesteitä. Kannattaa myös tarkistaa, että piipun juuri pitää edelleen vettä.
Kattohuollon hintaan vaikuttaa tarvittavien huoltotoimenpiteiden laajuus.
Katon pesu
Katto ja rännit tulisi puhdistaa ja pestä muutaman kerran vuodessa. Tiilikaton voi puhdistaa harjalla, mutta jos katolta löytyy paljon sammalta kannattaa katto puhdistaa myös vedellä. Jos päädyt käyttämään painepesuria, muista että tämän jälkeen katto pitäisi myös pinnoittaa tai maalata.
Jos peltikaton pinta on päässyt hilseilemään tai vaurioitumaan, saattaa katolla olla ruosteisia kohtia. Pelti täytyy pestä ja käsitellä huolellisesti, jotta uusi pinnoite saadaan siihen tarttumaan. Hiottu pelti täytyy myös muistaa käsitellä ruosteenkäsittelyaineella.
Katon pinnoitus eli maalaus
Kannattaako katon pinnoitus? Kannattaa mikäli aiempi pinnoite on kulunut ja kattosi on selvästi huollon tarpeessa. Me kattokumppaneilla käytämme kattojen pinnoituksissa ammatti- ja teollisuuskäyttöön suunniteltua 2-komponentti pinnoitetta. Useimpien käyttämä vesiohenteinen maali on huomattavasti helppokäyttöisempää ja edullisempaa, mutta sen kestävyys katolla on huomattavasti lyhyempi; n. 2-10 vuotta.
2-komponentti pinnoite on hieman kalliimpaa kuin perus maalit, mutta sen tartunta ja kestävyys on huomattavasti parempia peltikatossa, parhaimmillaan 20-25 vuotta.
Lähteet
Asiakaskokemus – Tiilikaton timanttipinnoitus – Jorma Piisinen
7 Roof Maintenance Tips Every Homeowner Needs to Know
When Does a Roof Coating Make More Sense than a Roof Replacement?